Détail de l'annonce
Immeuble de rapport plein centre ville d Auxerre en angle(9 loyers 200m2) rue commercante,composé d une grande cave, RDC un bar (loyer 824 euros depuis juillet 2015 révisable tous les ans), 1er étage 4 chambres, 2eme étages 4 chambres, toilettes et douche sur palier, pour les 8 chambres ce sont des locations simples sans bail sans charges, juste au mois, c est un COMMERCE de prestataire de service dans un ancien hôtel, avec livraison de linge et femme de ménage une fois par semaine. Les chambres sont louées à des étudiants, intérimaires, personnes en difficulté, etc... Location des chambres de 350e a 450e (classèes habitation, donc APL pour les locataires). Au total 9 loyers, ce qui represente 4000euros environ. Estimation murs, et fonds de commerce de chambres meublées, et le local du bar à 315 000e. Electricité et plomberie récentes et aux normes donc, plus autres travaux en tout 30000e. Derniers travaux éffecués en Aôut/septembre. Prix des murs 250 000e, prix Fonds de Commerce de chambre 100 000e. Vendu cause autre projet. Taxe foncière 1530e (1/3 payé par le locataire du bar), pour les chambres EDF,GDF,EAU 350e maxi/mois, charges RSI(Ursaff,releya,organic) entre 410 et 450e (les charges baissent si des travaux sonts faits). voila les chiffres principaux. Annonce pour personne sérieuse, pas de réveur ou curieux. Nécessaire d' avoir un apport suffisant. Plus de photos sur demande. Tel : 06 82 00 79 92 meme tard le soir pas de souci
